Farsi prendere alla sprovvista non è mai piacevole. Pensate agli elettrodomestici della vostra cucina: se scopriste che la vostra nuova lavastoviglie si è rotta o che il forno appena acquistato deve essere riparato, non è una buona notizia certo, ma ha senso ripararli. Dopo tutto, avete appena investito in prodotti di ultima generazione che probabilmente sono ancora in garanzia.
Ora, immaginate lo stesso scenario in una cucina degli anni '80 o '90: gli elettrodomestici hanno probabilmente un aspetto vecchio, non sono certamente efficienti dal punto di vista energetico, potrebbero non essere più sicuri e non includono le più recenti tecnologie. Quindi, ha senso ripararli? Probabilmente no. Il solo reperimento dei giusti pezzi di ricambio potrebbe essere complicato e il vantaggio di ripararli rispetto a quello di sostituirli è sostanzialmente inesistente.
Eppure, questi elettrodomestici obsoleti sono parenti di molti degli ascensori in funzione oggi. Sono stati installati negli anni '80 e '90. Ciò significa che quando questi ascensori si rompono, potrebbe non essere così semplice ripararli e la semplice riparazione potrebbe non aggiungere alcun valore a lungo termine alla vostra proprietà. In questo caso, modernizzare l'ascensore è la soluzione più sensata.
Ma perché aspettare un guasto? Proprio come si rinnovano gli elettrodomestici della cucina quando diventano obsoleti (per evitare che smettano di funzionare proprio prima della cena in famiglia), anche gli ascensori possono essere modernizzati preventivamente.
Pianificando in anticipo la modernizzazione dell’impianto o dei suoi componenti, anche con 5 anni di anticipo, potete ridurre al minimo l'imprevedibilità ed evitare brutte sorprese per voi, per i vostri inquilini, aumentando al contempo il valore dell'edificio.
In questo articolo, presentiamo 3 suggerimenti chiave per aiutarvi ad individuare la giusta soluzione di modernizzazione per il vostro ascensore.
Esistono due tipologie di modernizzazione:
Con una modernizzazione parziale, si affrontano innanzitutto i problemi più "seri" che possa presentare un vecchio ascensore. Possiamo aggiornare singoli componenti o installare pacchetti che sostituiscono alcuni elementi chiave, come le bottoniere, il quadro di manovra e il motore.
Modernizzando parzialmente l’ascensore, è possibile modulare l'investimento in funzione delle esigenze e della pianificazione finanziaria della casa o del condominio. Le modernizzazioni parziali presentano però un inconveniente. Certo, il ciclo di vita dell'ascensore viene prolungato, ma molti componenti dovranno essere modernizzati in seguito. Ciò significa che i lavori si svolgeranno lungo un arco di tempo più lungo, dando ai residenti l'impressione che l'ascensore sia "sempre" in riparazione.
Con una sostituzione totale, viene installato un ascensore completamente nuovo nel vano esistente. Con una sostituzione completa Schindler, si ottengono tutti i vantaggi di un nuovo ascensore pur lavorando all'interno dello spazio disponibile. Il comfort per i residenti migliora sensibilmente e il valore dell’edificio aumenta! Tuttavia, una sostituzione completa dell'ascensore richiede più tempo, in genere circa 3-5 settimane, e un investimento più consistente, anziché distribuito nel tempo.
Entrambe le soluzioni presentano specifici vantaggi, per cui è importante capire le differenze per scegliere l'opzione migliore per il proprio caso. I nostri tecnici esperti sono a vostra disposizione per aiutarvi a individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contattateci per una consulenza senza impegno.
Desiderate che i componenti dei vostri nuovi ascensori siano conformi alle normative più recenti? Volete aggiungere al vostro ascensore le innovative soluzioni di disinfezione? Oppure avete bisogno di una migliore gestione del traffico all’interno dell’edificio? Queste sono domande importanti per determinare quali opzioni includere nel vostro piano di modernizzazione dell'ascensore.
Se il vostro ascensore è molto vecchio, è importante considerare quali normative e standard il vostro impianto non soddisfi più. Dovreste assicurarvi che vengano presi in considerazione i più recenti requisiti in materia di accessibilità. In tal caso, è importante identificare quali opzioni siano più adatte a garantire la massima accessibilità. Ad esempio, in caso di sostituzione delle porte dell'ascensore, includere la più avanzata tecnologia in termini di barriere fotoelettriche a tutt’altezza permetterà di rilevare anche gli ostacoli più piccoli, aumentando così la sicurezza dei passeggeri. Oppure, modernizzando l’interno del vostro ascensore, inserire una bottoniera con pulsanti meccanici ad alto contrasto per passeggeri ipovedenti garantirà al vostro impianto il pieno soddisfacimento dei requisiti della norma EN81-70.
Avere un quadro completo dei possibili interventi da effettuare per migliorare sicurezza, accessibilità e comfort del vostro impianto, vi permetterà di fare le giuste scelte in termini di soluzioni di modernizzazione, piuttosto che richiederli in un secondo momento.
Gli ascensori sono tra gli spazi più trafficati degli edifici, quindi è estremamente importante poterli pulire e igienizzare in modo efficace, rapido e semplice. La linea di soluzioni per la disinfezione "Schindler CleanMobility" offre prodotti in grado di aiutare a rimuovere germi e batteri dalle superfici di cabina e innovative applicazioni digitali per utilizzare gli impianti riducendo al tempo stesso il contatto fisico dei passeggeri con i componenti. I dispositivi a luce UV aiutano a disinfettare l'aria e le superfici all'interno della cabina. Le tecnologie a sensori e i codici QR possono ora essere utilizzati per chiamare un ascensore, eliminando la necessità di premere i pulsanti. Queste soluzioni possono essere facilmente aggiunte al vostro piano di modernizzazione, per garantire ai passeggeri di muoversi in totale sicurezza e igiene all'interno dell'edificio.
Uno dei modi migliori per massimizzare l'impatto di una modernizzazione negli edifici con tre o più ascensori è l'integrazione di un sistema di controllo della destinazione per gestire i flussi di transito. Questa tecnologia ottimizza le prestazioni degli ascensori per trasportare le persone in modo più efficiente all'interno dell'edificio. Con la tecnologia Schindler PORT 4D, i passeggeri selezionano il piano desiderato prima di entrare nell'ascensore e il sistema li raggruppa per destinazione. In questo modo si eliminano le fermate inutili, ottimizzando gli spostamenti, risparmiando energia e prolungando così il ciclo di vita dell'ascensore. Inoltre, il sistema PORT Technology offre altri vantaggi come il controllo degli accessi nell’edificio e altre opzioni in grado di aumentare il valore dell'immobile.
La maggior parte degli ascensori ha più di 30 anni e il ciclo di vita medio di un ascensore è di 25-30 anni. Tuttavia, fattori come il numero di corse giornaliere o la movimentazione di attrezzature pesanti possono influenzare la rapidità con cui l'impianto dovrà essere sostituito. Inoltre, anche se di solito si è in grado di riparare i vecchi impianti, a un certo punto sarà comunque opportuno rinnovarli o modernizzarli.
Modernizzare il proprio ascensore può scoraggiare. Eppure, i componenti degli ascensori, proprio come gli elettrodomestici della cucina, hanno un determinato ciclo di vita. Pertanto, è meglio sviluppare un piano di ammodernamento progressivo e mirato dell'ascensore prima che l'impianto raggiunga la fine del suo ciclo di vita. Questo garantirà la possibilità di dilazionare l’investimento nel tempo e contribuirà a prevenire noiosi disservizi.
Saremo lieti di incontrarvi per esaminare l'attuale stato di salute del vostro impianto, definire un piano per la modernizzazione dell’ascensore, nell’immediato o a medio-lungo termine, e preparare una proposta che soddisfi le vostre specifiche esigenze. Il nostroteam di esperti è a vostra completa disposizione.
Rinnovare l'ascensore può aumentare il valore del vostro immobile, migliorare le prestazioni energetiche e aiutarvi ad essere conformi alle più recenti normative in materia di sicurezza. Non lasciate il vostro ascensore nel passato. Contattateci per iniziare a pianificare la vostra modernizzazione.